Vous avez décidé de louer en meublé de tourisme, passons en revue ensemble les étapes d’une mise en location pour ne rien oublier !
- Je m’assure que la location en meublé de tourisme n’est pas interdite par le règlement de ma copropriété
- Je m’assure que l’usage du bien est compatible avec un meublé de tourisme. Dans certains cas, je demande un changement d’usage du bien
- Je mets à disposition les meubles prévus par décret
- Je déclare mon activité au Greffe
- Je déclare mon activité sur DéclaLoc
- Si j’ai plus de 50% de charges (y compris les amortissements comptables), j’opte pour le régime réel
- Si j’ai opté pour le régime réel : je choisis ACAD e&a comme expert-comptable et j’adhère à un organisme de gestion agréé. Je bénéficie ainsi de conseils, d’une expertise et d’une réduction d’impôt
- Je renvoie la déclaration initiale de cotisation foncière des entreprises
- J’indique sur mon annonce le numéro de mon permis de louer délivré par DéclaLoc
- Si je ne passe pas par une plateforme commerciale (ex : airBnB) : j’établis un contrat de location meublée et je collecte et reverse moi-même la taxe de séjour
- Je déclare annuellement mon résultat d’activité en Bénéfice Industriel et Commercial
Le cabinet ACAD expertise comptable & audit vous assiste dans ces démarches et vous conseille. Contactez-nous, nous échangerons avec plaisir sur votre projet.
